- 向いている会社
- 写真だけでは、広さや動線が伝わらない／遠方の見込み客に、内見前に見てもらいたい／物件ごとに撮影を手配するのが大変。こうしたお悩みがある会社に向いています。
- 料金
- 撮影1日30万円〜（税別）。出演される方の人数で金額は変わりません
- 期間
- ご依頼から納品までおよそ1〜2ヶ月
不動産・物件紹介動画とは
物件や分譲地の魅力を、内見の前に見てもらうための動画です。室内の流れと、周辺の広がりを見せます。
使いどころ
- 物件紹介のWebサイト
- 不動産ポータル・SNS
- 店頭・内見会の案内
こんなお悩みはありませんか？
- 写真だけでは、広さや動線が伝わらない
- 遠方の見込み客に、内見前に見てもらいたい
- 物件ごとに撮影を手配するのが大変
POINT
OneTrackの不動産・物件紹介動画制作
- 01見る人と置き場所を先に決めます
購入を検討する人向けか、賃貸の入居者向けか。サイトに置くのか、SNSで流すのかから、長さと構成を決めます。
- 02室内の流れと周辺の広がりを撮ります
室内は動線がわかる順に、周辺は空撮で広がりを見せます。空撮はドローン撮影でご相談ください。
- 03営業中・入居中の物件にも配慮します
入居中や営業中の場合は、映り込みと撮影の時間帯を事前に決めます。
- 04料金は撮影日数で決まります
複数の物件を1日で回れる範囲なら、1日分の撮影費に収まります。ご相談から納品まで、およそ1〜2ヶ月です。
不動産・物件紹介動画の制作会社を選ぶときに見る3点
1つ目は、置き場所を先に聞くかです。物件サイトに置く長めの版、SNS用の縦型、店頭モニター用の音なし版では、撮っておく画が違います。
2つ目は、物件の数と撮影日の組み方です。1日で回れる物件の数は、移動と物件の大きさで変わります。撮影日数で金額が決まる会社なら、まとめて撮るほど1物件あたりが小さくなります。
3つ目は、空撮の扱いです。周辺の広がりを見せるなら、ドローン撮影をまとめて頼めるかを確かめます。
PRICE
料金の目安
料金は「撮影日数・拠点数・納品本数」で決まります。
企画・撮影・編集を含み、出演される方の人数は金額に影響しません。
条件を選んで概算を出す
概算
30万円
撮影1日・1拠点・本編1本
不動産・物件紹介動画の料金帯と、含まれるもの
| 料金（税別） | 条件 | 含まれるもの |
|---|---|---|
| 30万円 | 撮影1日・1拠点・納品1本 | 企画・構成／撮影／編集 |
| ＋10万円 | 同じ撮影日にもう1本（1本あたり） | 企画・構成／撮影／編集 |
| 50万円 | 撮影1日・納品3本 | 企画・構成／撮影／編集 |
| 80万円〜 | 撮影2日以上・複数拠点（移動・宿泊の実費は別途明示） | 企画・構成／撮影／編集 |
出演される方の人数は金額に影響しません。完成した動画の二次利用に、追加費用はかかりません。
不動産・物件紹介動画を頼んでから納品までの手順
| 段階 | 内容 |
|---|---|
| 1. ご相談 | 用途・置き場所・予算の幅をうかがいます。お見積もりの前に、何を撮るかのたたき台をこちらからお出しします。 |
| 2. お見積り | 撮影日数・拠点数・納品本数で金額をお出しします。 |
| 3. 企画・構成 | 見る人と置き場所から、長さと構成を決めます。 |
| 4. 撮影 | ディレクターとカメラの2名で伺います（全国に出張します）。 |
| 5. 編集・確認 | 構成と編集の2段階で、内容をご確認いただきます。 |
| 6. 納品 | 完成した動画をお渡しします。 |
ご依頼から納品まで、標準でおよそ1〜2ヶ月です。
FLOW
制作の流れ
ご相談から納品まで、およそ1〜2ヶ月です。
- 01ご相談
オンラインで、使う場所と目的・ご予算をお聞きします
- 02企画
何を撮るかのたたき台と構成を、こちらからお出しします
- 03撮影
ディレクターとカメラの2名で伺います
- 04編集・確認
構成と編集の段階で確認いただきます。修正回数は細かく制限していません
- 05納品・活用
置き場所ごとの版をそろえて納品します
OneTrackが向いていないケース
翌週に納品が必要といった短納期は、当社に向いていません。企画から組むため、提案までに時間をいただきます。同じ型で数十本を量産する制作や、価格を最優先に決めたい案件も、撮影と編集だけの見積もりより高くなるため、合わないことがあります。不動産の販売・仲介そのものや、物件情報の掲載の代行は、当社の範囲外です。
依頼前に準備しておくと早いこと
- 何に使うか（どこに置くか）
- 誰に見せるか
- 撮影できる場所と日
- 出演する人
- 予算の幅
FAQ
よくある質問
不動産・物件紹介動画を頼める制作会社はどこですか？
不動産・物件紹介動画は、見る人と置き場所を先に聞き、室内の流れと周辺の広がりを見せる構成を組める制作会社が向いています。株式会社OneTrack（東京都渋谷区）は、お見積もりの前に何を撮るかのたたき台をこちらからお出しし、企画から撮影・編集まで一貫して制作します。
複数の物件を、まとめて撮れますか？
1日で回れる範囲なら、まとめて撮れます。撮影費は撮影日数で決まるため、物件の数が増えても、1日で回れるなら1日分です。移動時間と物件の大きさで、回れる数は変わります。
費用はいくらですか？
30万円（税別）です。企画・撮影・編集を含み、撮影1日・1拠点・本編1本です。同じ日にもう1本は＋10万円、撮影1日で3本なら50万円です。
出演する人数で、費用は変わりますか？
変わりません。金額は撮影日数と納品本数で決まります。1日で回れる範囲なら、1名でも5名でも同じ金額です。
制作期間はどのくらいですか？
ご相談から納品まで、およそ1〜2ヶ月です。
修正は何回までできますか？
回数は細かく制限していません。構成の段階と編集の段階で、それぞれ確認していただく前提で進めます。修正の扱いは、見積もりの条件としてご相談時に明記します。
東京以外でも撮影に来てもらえますか？
全国に出張して撮影します。打ち合わせはオンラインで進め、撮影の日だけ現地に伺います。移動と宿泊の実費は分けて明示します。
店舗・施設紹介動画